Depuis un an les prix des biens avec balcons ou terrasses continuent d’augmenter.
En analysant les prix de 65.000 appartements vendus dans les onze plus grandes du pays, l’estimateur en ligne en déduit qu’en moyenne, les biens dotés de terrasse ou de balcon se sont vendus 11,6% plus chers que leurs équivalents sans surfaces extérieures au cours du dernier trimestre. Avant la crise, le différentiel entre les biens sans et avec balcon n’était que de 8,2%, et en décembre dernier, de 9,9%…
Les prix des appartements avec extérieur ont ainsi augmenté en moyenne de 4,3% depuis mars 2020, contre 0,6% pour ceux sans balcon ou terrasse.
Parmi les plus grandes villes françaises, certaines connaissent une augmentation des prixpour ce type de biens plus importante que d’autres. Par exemple, à Marseille le fait d’avoir un balcon ou une terrasse booste les prix au mètre carré de 15,9%. À titre de comparaison, un extérieur pour un appartement situé à Lille n’augmente le prix du logement que de 3,6% en moyenne.
