Le 1er juillet, plusieurs nouveautés vont entrer en vigueur en matière de rénovation énergétique : MaPrimeRénov’ va être ouverte aux propriétaires bailleurs, le diagnostic de performance énergétique (DPE) va faire peau neuve et certaines primes des certificats d’économies d’énergie (CEE) vont évoluer.
Tout d’abord sur les aides de MaPrimeRénov’, la principale subvention à destination des propriétaires, va concerner davantage de bénéficiaires. Du changement est également à prévoir sur les primes adossées aux certificats d’économies d’énergie (CEE), qui évoluent à la baisse sur certains travaux. Enfin, une réforme cruciale aux yeux du gouvernement va entrer en vigueur : celle du diagnostic de performance énergétique, le DPE.
Ouverture officielle de MaPrimeRénov’ aux bailleurs
Cette promesse du gouvernement va enfin se concrétiser, ce 1er juillet. Dans le cadre du plan de relance économique dévoilé à l’automne dernier, l’exécutif s’était engagé à ce que les propriétaires bailleurs bénéficient de MaPrimeRénov’, la toute nouvelle aide venue remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (Cite).
Disparition des offres de travaux à 1 euro
En revanche, ce jeudi 1er juillet 2021 marquera la fin des fameuses offres de travaux à 1 euro pour les aides liées aux certificats d’économies d’énergie (CEE) et le début d’une baisse générale des primes CEE. Pour rappel, actuellement, certaines opérations de rénovation sont bonifiées, c’est-à-dire qu’on attribue des montants d’aide plus importants jusqu’à deux fois supérieurs aux montants normaux , lorsque les travaux sont réalisés au bénéfice de ménages en situation de précarité énergétique, lorsque ces travaux permettent de sortir des énergies fossiles ou qu’ils permettent un gain énergétique important. Ce sont les fameuses offres “Coup de pouce”, pour le chauffage ou pour l’isolation, qui permettent dans certains cas de faire tomber le reste à charge du ménage à 1 euro symbolique.
Entrée en vigueur du nouveau DPE
Dernière nouveauté de ce début d’été puisqu’elle concerne tous les propriétaires, qu’ils soient acheteurs, vendeurs ou bailleurs : c’est ce jeudi qu’entre en application la réforme du DPE. Ce diagnostic, obligatoire lors d’une vente ou d’une location, renseigne l’acquéreur ou le locataire sur la performance énergétique de son futur logement. Le DPE est pour rappel établi par un professionnel, après étude des caractéristiques du bien (isolation, mode de chauffage, matériaux de construction, etc.). Il attribue une note à chaque logement en fonction de sa consommation : de A pour les plus économes à G pour les plus énergivores. Le principal changement de ce nouveau DPE tient dans la fiabilisation de ses résultats et dans la prise en compte des émissions de gaz à effet de serre, en plus de la consommation d’énergie. En clair, le diagnostic attribuera désormais deux notes à chaque bien : une pour sa consommation et une pour ses volumes d’émission de carbone. Et c’est la pire de ces deux notes qui sera retenue comme étiquette globale du logement.
